[摘要] 3月3日讯据中新社北京二日消息∶中国官方1日公布楼市调控新政“国五条”的实施细则，本届政府对高房价的“最後一击”力度之大令市场始料不及。
问题9 ：交20%个税就不用交其他税了吗？
答：仍要交营业税契税等税种
“按所得20%征税，是不是就不用收其他税了呢？”有市民提出疑问。莫静表示，个人所得税只是现有二手房交易税种的一部分，营业税、契税等税种仍然需要交纳。
上海：购房者急过户赶缴税
文/上海站记者李媛
“国五条”细则出台之前，上海楼市对“国五条”总则的反应几乎可以用“淡定”二字来概括；细则出台之后，多位业内人士向记者表示，细则的力度超出此前预期，或将给上海楼市带来震动，起到一定的震慑效果。但其对上海楼市的具体影响，还需等地方细则落地后才能准确判断。
在此轮调控开始之前，尽管受到春节因素影响，上海楼市仍然在2月份创下近4年来同期表现。21世纪不动产上海区域市场研究部统计数据显示，2013年2月，上海新建商品住宅成交4370套、54.8万平方米，环比分别回落49%、46%，同比则分别上涨20%、35.9%，该成交总量为近4年同期成绩。
在“国五条”细则出台之前，上海二手房市场普遍对“国五条”总则反应冷淡。但这一切在昨日迅速改变，“国五条”细则要求严格按转让所得的20%计征个人所得税，这使得不少购房者急着赶在政策落地前完成过户和缴税。记者在多家中介了解到，一些之前惜售情绪较重的卖家也开始向中介咨询是否需要调价。
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