[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，西安本周末（4.19—4.20）共有3个项目开盘，开盘量约为290余套。其中，位于浐灞的广厦水岸东方将推出66套房源，户型面积为118平米，该项目正与房天下进行合作，参加团购即可享受交3千抵6万的大幅度优惠。另外，位于曲江的中海城将有224套房源入市，户型包括77平和107平。
【西安房天下讯】在经历了冬季漫长的淡季蛰伏后，西安楼市终于在3月发飙，迎来给力小阳春。房天下数据监控中心数据显示，2014年3月西安楼市实际开盘39个，同比增长95%。而从销售情况来看，3月西安商品房市场销售面积为132.42万平方米，环比2月增长86.71%，西安楼市“春回大地“，呈现供销两旺的态势已成定局。
然而，就在人们对2014“金三银四”充满幻想的时候，西安楼市却出现一丝回落迹象。正如同西安近期的天气，变幻莫测，吊足胃口。而这种趋冷的节奏从开盘上体现得最为明显。3月最后两周西安开盘量分别为3000套房源和1489套房源。但进入4月后的首周，受清明小长假影响，开盘量瞬间跌至650套房源，4月第二周，开盘持续走低，仅有760套房源入市。
4月下旬楼市“闻风变”西安开盘跌破300套大关
据房天下数据监控中心数据显示，西安本周末（4.19—4.20）共有3个项目开盘，开盘量约为290余套。其中，位于浐灞的广厦水岸东方将推出66套房源，户型面积为118平米，该项目正与房天下进行合作，参加团购即可享受交3千抵6万的大幅度优惠。另外，位于曲江的中海城将有224套房源入市，户型包括77平和107平。
| 西安本周末（4.19—4.20）开盘房源一览 | ||||||
| 楼盘名称 | 开盘/认筹/选房日期 | 预计开盘均价 | 优惠信息 | 户型面积 | 新推房源量+楼栋 | 区域 |
| 广厦水岸东方 | 4月19日 | 待定 | 交3千抵6万 | 118平 | 66套 | 浐灞 |
| 中海城 | 4月19日 | 待定 | 待定 | 77平、107平 | 224套（9#楼2单元、10#楼） | 曲江 |
| 宏府龙翔长安 | 4月19日或4月20日 | 待定 | 待定 | 74-127平 | 待定 | 长安 |
除了以上两个楼盘明确给出开盘数量外，宏府龙翔长安也将在周末开盘，但房天下多次致电售楼部，对方均表示开盘具体数量仍未确定。
3月楼市一派繁荣复苏景象，遥想4月春季住博会来助兴，西安楼市“银四”成色必将十足。然而，现实总是出人意料。今天，2014春季西安住博会进入第二天，从昨天开幕的情况来看，由于处于工作日，天气阴冷多变，前来看展的购房者并不多。近期，西安开发商“垫首付”蔚然成风，众多楼盘甚至打出一折首付的广告，目的只在迅速回笼资金，落袋为安。
6大城市房价“暗降”西安楼市何去何从？
从楼市来看，杭州市房价首降后，常州市、连云港市、营口市等三线、四线城市加入降价大军，而北京市、深圳市等一线城市个别楼盘在3月份也开始暗中下调销售定价。那么，在同样风云多变的西安楼市中，开发商与购房者之间的拉锯战将何去何从？
著名财经评论人石述思近日谈及西安房价时说：”我从不预测一个城市的房价，但有两个金指标可以供人们判断。”他表示，如果一个城市有可持续发展的产业支撑，并且有强大的吸引人才的能力，这个城市房价必涨。也许他的话能给西安购房者一些启发。
房天下《2014第二季度西安购房者置业心态调查》显示：有21.83%的网友计划在3个月内买房，占比；与此同时，打算在半年内和一年内置业的网友也达到18.27%和19.29%。由此可见，西安房地产市场刚需活跃度较高，近六成网友打算一年内买房，但为何在如此高的购房需求下，市场依然略显冷清？
市场冷清或许是购房者观望情绪浓的表现，开发商去化量不足打折促销力度强劲，购房者仍旧不买账。但是，阶段性的市场走低或许也预示着下一个旺季的到来。眼下，五月即将扑面而来，西安房企近期表现低调，或许是在为“金五月“蓄水，一场刚需争夺战即将打响。去年五月西安楼市全线飘红，今年能否延续这股暖流，开发商又将采取哪些新打法，购房者又是否会买账？西安房天下将与一同关注！
本地新闻：
新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
