[摘要] 闷骚的楼市如同永不过时的交际花,高涨时有人追捧,低迷时同样不缺少关注,总不时显示出诱人的姿态-———“露底”啦!
标志2:市中心楼价下跌时
抄底指数:★★★★
【标志释义】
“皇帝女
【市场表现】
当前,广州市中心区的楼价相对还比较坚挺。一方面,商家认为中心区的供应量始终有限,各盘的定位都比较高端,因此底气较足。另一方面,中心区的项目或具有名校资源、或具有路段优势,这些都是众多郊区盘所无法比拟的,因此眼下中心区各新盘、新货的报价都不低,商家仍有坚挺的勇气。当然,中心区内也有促销的项目,不过这些多数是尾货促销,可选单位很少,并不能由此判断中心区已经开始出现降价潮。
【穿越2008】
2008年12月,广州十区均价跌至8012元/平方米,为楼市全年新低点。在周边区域房价连续暴跌的情况下,天河、海珠、越秀、荔湾四个老城区基本站稳万元均价,普遍微调幅度不足10%,只有少数楼盘调整幅度较大,比如万科某盘降了3000元/平方米,降幅超过20%。
【画外音】
市中心区楼盘开始降价,只能证明楼市已经深度下调。而究竟还要跌多久,那就是一个“神仙数”了,楼市调整的时间轴还有多长,仍需要具备另外的证据和条件。而就目前的广州楼市而言,市中心区楼价暂未见明显异动,充其量只能说是止涨而已。
相关阅读:
经适房放量拉低11月西安房价 70-130㎡房吃香
1千抵1万还送精装 西安楼盘优惠汇总(12.15)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。