[摘要] 闷骚的楼市如同永不过时的交际花，高涨时有人追捧，低迷时同样不缺少关注，总不时显示出诱人的姿态-———“露底”啦！
标志六：调控政策出现调整
抄底指数：★★★★★
【标
志释义】
中国楼市向来是政策市。从当前情况来看，市场更是硬生生被政策打压下去的一个不听话的孩子。从目前的宏观调控之手来看，似乎仍是大棒高高举起。然而，众所周知，限购令并非长久之计。
【市场表现】
上周，武汉住房保障和房屋管理局宣布，自12月1日起放宽该市享受契税优惠的普通住房标准，放宽普通住房标准后，武汉市七成以上的商品房都在享受契税优惠之列。这是在北京调整普通住宅标准后，第二个大城市调整普通住房标准。在高层一再强调房地产调控不放松的背景下，地方政府此举意味深长。
随着年底临近，部分城市的限购令也即将到期。尽管住建部已知会地方政府，若没有极其特殊情况，须出台政策对限购令有效期进行延续，但是作为非长期政策的限购令，仍给市场以想象空间。
【穿越2008】
2008年10月份开始，中央政府接二连三地推出了一系列重大政策利好来“鼓励和支持住房消费”。无论是下调住房交易税费和利率等中央打出的“组合拳”，还是减免税收、购房补贴等地方施展的救市举措，可以看到套在房地产行业头上的“紧箍咒”已然松动。随着地方政府和中央政府相继采取措施刺激房地产市场，几年来不断累加的房地产调控政策又被新政取代，市场风向明显扭转。
【画外音】
限购令在当前的存在仍然是在打一个时间差，它在为城镇个人住房信息系统实现联网、房产税成型等政策成熟腾挪出时间和空间。假如限购令退出市场，可视为市场极可能酝酿上扬之势的标志之一。
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