[摘要] 闷骚的楼市如同永不过时的交际花，高涨时有人追捧，低迷时同样不缺少关注，总不时显示出诱人的姿态-———“露底”啦！
4：露底标志企业并购潮加剧
抄底指数：★★★
【标志
释义】
市场调整的加剧首先表现在企业的洗牌、“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米”之后，剩下的是能经历风雨的有实力的企业。在这个节点中，甚至会出现大巨头轰然一夜倒下的惊悚消息，让市场心有戚戚。企业并购潮的到来，是切肤的寒意。
【市场表现】
据清科研究中心上月发布的报告显示，今年前三季度，房地产行业共完成50起并购案例，是2009年全年并购案例数的2.5倍，并购金额为18.45亿美元，并购案多发生在房地产行业巨头对小型房地产开发公司、在建项目或物业管理公司的收购上。
绿城的破产传闻更是上月的热门话题，绿城董事长宋卫平的“千字文”不仅平息不了传言，反让传闻愈演愈烈。随之，绿城出售杭州绿城一线球队、与中投的牵手合作等等，更成为其断臂求生的注脚。
记者获悉，对市场判断悲观，土地转让日渐活跃，如万科、融创、保利、首创等今年销售情况尚佳、有一定资金优势的开发商都早已密切关注调控下行业洗牌带来的扩张机遇。
【穿越2008】
2008年被称为“中小型房企兼并年”，包括万科、保利等龙头大企纷纷兼并一些企业或者纳入项目，房地产企业洗牌剧烈。由于赴港上市遭阻，也有部分龙头企业传出破产、收回地王的消息，行业曾一度飘摇，人人自危。
【画外音】
亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存接受媒体采访时表示，今年出现如此多的并购很正常，这种情况在历次重要调控的关键阶段都会发生。2004年“8·31”新政以后发生的并购、2007年“9·27”房贷政策引发的市场萧条导致2008年并购潮加剧，今年的并购与那两年相比，不算是的。
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