[摘要] 在十一届全国人大五次会议的记者会上，温家宝总理首次给出了“合理房价”的含义：“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。”而各地网友根据温家宝总理的观点，纷纷开始换算各地的“总理房价”。
在十一届人大五次会议的记者会上，温家宝总理首次给出了“合理房价”的含义：“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。”
而各地网友根据温家宝总理的观点，纷纷开始换算各地的“总理房价”。南都记者采访中发现，有好事网友
在嘉宾们看来，“总理房价”更多是网友们的一厢情愿和一种误谈，佛山新房成交的合理房价约在7000元/平方米左右，或在年底出现。
算法有缺陷无法作量化
主持人：最近各地网友，都根据本地的人均可支配收入换算出“总理房价”，也有人算了佛山的，觉得是6000元/平方米左右，你们觉得这个数“靠谱”吗?
邓浩志：我有一个观点，我觉得网友们没有理解温总理的意思。温总理实际说这段话的意思，是希望各地的楼价回归到一个合理的水平，但这条水平线没有具体的数字，同时也没有一体的幅度，因此这个水平线无法以数字计算。
我觉得，温总理提出房价要回归到“合理价位”，本意是想让市场放弃“放松调控”的幻想，不要再幻想调控会有松动的可能，配合中央完成这一轮的调控任务。我觉得，房价问题涉及到经济和就业等各方面，因此这种算法有很多缺陷。
李锷：我觉得这里面，反映出一个问题，就是房价在市民看来很高，是和很多市民的投资习惯有关系的，融进去太多的投资因素，因此实际房价和所谓的“总理房价”相去甚远。
中国不像外国，市民的投资途径甚至是投机途径比较多样，不具有基础健全的投资市场，因此资金涌向房地产，政府控制房价困难，甚至可以说这一波限购过去，房价还有可能报复性增长。
此外，网友们忽略土地价格对房价的影响，这是房价的成本因素，所以说这只能是网友的一种意愿。
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