[摘要] 西安国五条细则将满月，熙熙攘攘一月，新政已渐进吹皱楼市一池春水，一方面，限购、限价、限涨、限贷考验着房企的抗压力，另一方面，“阴阳合同”、避税离婚潮、曲线涨价等也威胁着新政的“节操”，从涨停到停涨，楼市“限”象众多，房天下截取四大典型“限”象，推出“西安国五条满月纪实——四大‘限’象”特别报道。
编者按：当房企还沉浸在涨价预期中，当买家还纠结着是否该出手，当二手房20%个税还释放着“悬空”的恐慌时，国五条颁布推行已近仨月。
与此同时，西安国五条细则迎来“满月酒”，熙熙攘攘近一月，近观楼市，新政已渐进吹皱楼市一池春水，一方面，限购、限价、限涨、限贷考验着房企的抗压力，另一方面，“阴阳合同”、避税离婚潮、曲线涨价、“楼颤颤”等也威胁着新政的“节操”，从涨停到停涨，楼市“限”象众多，房天下截取四大典型“限”象，结合国五条满月楼市纪实，推出“西安国五条满月纪实——四大‘限’象”特别报道，多个维度描画限价时代的逻辑变化。
》》延伸阅读：西安国五条满月纪实之①：房地产限价时代的“滞涨”逻辑
罪名一：避税离婚潮迭起
二手房20%个税政策一出，各场所中出现人潮涌动盛况的，除了二手房交易中心，其连锁反应也波及到了民政局。为了结婚买房，又为了买房离婚，这正是一部分中国人正在遭遇的窘境。
而伴随着国五条政策风暴的吹起，“政策性离婚”这个全新的概念，也逐渐占据媒体眼球，且遍及各大城市。据悉，自国务院出台“国五条细则”以来，中国办理离婚人数激增。包括上海、广州、天津等在内的多个城市受新政影响，办理“假离婚”的人增加，石家庄甚至增加了九倍，中国式离婚风潮兴起，无奈旨在降房价的新国五条怎成婚姻生活指挥棒？
这则无奈之下，隐藏的是一笔精细的经济账，据专家计算，以上海为例，2001年复旦附近5000元/平方米的，现在涨到4万～5万元/㎡，差价约为450万元，若20%个税严格征收，需缴纳90万元的高额税费，而假离婚再复婚后，花费手续费140元。要90万还是要140元，国五条让家庭遭遇两难困境，趋利避害是人的本性，离婚的逻辑似乎又格外的清晰。
当“假离婚”不断膨胀之时，“假结婚”风潮也开始浮起。“假结婚”追朔于京沪单身限购令，去年六月起单身外地人在沪购房受阻，而京版国五条也要求单身人士禁购二套房。上有政策，下有对策，规避单身购房限制，“假结婚”暗渡陈仓，成为新政冲击波下的又一“逆反应”。
对此，抨击言论此起彼伏，国五条20%个税政策尚属悬空之中，其诸多影响却已煽动起中国社会的“蝴蝶效应”，且在持续发酵。二手房市场在经历过三月份的暴增式增长，四月份北上广二手房交易量呈现悬崖式下跌，跌入谷底，新政让二手房交易初步降温，却难杜绝突破道德底线的“政策性离婚”，购房者见招拆招，国五条面临“按下葫芦浮起瓢”的尴尬境地。
对此，法官呼吁道，离婚复婚避税涉嫌逃税罪，法律风险很大，且逃避缴纳税款数额较大，就越符合逃税罪的客观要件。但呼吁之声难挡避税催生出的离婚潮，一场新政引发的“中国式离婚潮”仍在持续蔓延。
有人调侃道：“爱情诚可贵，婚姻价更高，若为避税收，两者皆可抛。”而上海民政局那块写着“楼市有风险，离婚需谨慎”的警示牌，更是充满了讽刺意味。
这一系列乱象，究竟是道德问题、尊严问题，还是政策问题？
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