[摘要] 经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局高新技术产业开发区分局于2014年4月25日至5月9日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。
西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
西土出告字〔2014〕46号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局高新技术产业开发区分局于2014年4月25日至5月9日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让宗地基本情况
宗地一，位于高新区经五路以西，依规划分为两个地块：地块一地籍编号为GXIII-(25)-1，净用地面积7645.3平方米（折合11.468亩，不含代征道路0.231亩），规划用途为居住，容积率不大于5.36，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%，出让70年；地块二地籍编号为GXIII-(25)-7，净用地面积5346.1平方米（折合8.019亩，不含代征道路2.078亩），规划用途为商服用地，容积率不大于7.39，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，出让40年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地配建廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金757.871万元。
宗地二，位于高新区经五路以东、科技七路以北，依规划分为三个地块：地块一地籍编号为GXIII-(25)-2，净用地面积14000.5平方米（折合21.001亩，不含代征道路3.546亩），规划用途为科教用地，容积率不大于0.86，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，出让50年；地块二地籍编号为GXIII-(25)-4，净用地面积52347.2平方米（折合78.521亩，不含代征道路15.014亩），规划用途为居住、商服（共用宗），容积率不大于5.75，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，其中居住用地36341.8平方米（折合54.513亩），商服用地16005.4平方米（折合24.008亩），出让居住70年，出让商服40年；地块三地籍编号为GXIII-(25)-5，净用地面积12230.9平方米（折合18.346亩，不含代征道路13.729亩），规划用途为商服用地，容积率不大于10.22，建筑密度不大于38%，绿地率不小于20%，建筑高度不小于180米，出让40年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地配建廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金3845.8355万元。
宗地三，位于高新区科技七路以北、丈八北路以东，地籍编号为GXII-(6)-1-3，净用地面积28140.3平方米(折合42.21亩，不含代征路10.649亩），规划用途为商服，容积率不大于2.77，建筑密度不大于60%，绿地率不小于20%，出让40年。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让宗地一、二设定限价，报价达到限价后停止挂牌，宗地三按照价高者得为原则确定竞得人。
四、挂牌时间
挂牌期限为2014年4月25日至5月9日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年5月7日下午16时止。网上挂牌报价截止时间为2014年5月9日下午16时止。
五、竞买保证金为：宗地一人民币5400万元，宗地二人民币31000万元，宗地三人民币9600万元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或//117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌出让业务：
西安市国土资源局高新分局：焦宁88333756
西安市土地储备交易中心：刘洁86787044
网挂系统使用服务：宋飞86786993
数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心
西安市国土资源局
二〇一四年四月五日
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