[摘要] 西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局大兴新区管理办公室，于2014年4月25至5月9日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。
西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
西土出告字〔2014〕48号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局大兴新区管理办公室，于2014年4月25至5月9日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况
宗地一，位于大兴新区大寨路以南、沣惠路以东，地籍编号为YT7-5-41，净用地面积为2573.48平方米（折合3.86亩），用地性质为居住用地，容积率不大于5.88，建筑密度不大于31.74%，绿地率不小于30%，其中出让住宅用地面积2094.11平方米（折合3.141亩），出让商服用地面积479.37平方米（折合0.719亩）。土地出让年期住宅为70年、商服为40年，设为共用宗。
按照《西安市配建廉租房住房实施细则》的相关规定，该宗地符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳易地配建廉租住房建设资金222万元。
宗地二，位于大兴新区陕西华信益原投资发展有限公司以西,阿房四路以北，地籍编号为FD2-10-6，净用地52355.86平方米（折合78.534亩，不含代征路0.223亩，代征绿地6.683亩），规划用途为居住用地，容积率不大于3.69，建筑密度不大于24%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地41075.1平方米（折合61.613亩），出让商服用地9185.9平方米（折合13.779亩），配建廉租住房划拨住宅用地2094.86平方米（折合3.142亩）。土地出让年期住宅为70年、商服为40年，配建廉租住房用地按照有偿划拨方式供应，设为共用宗。本宗地范围内配建廉租房建筑面积不小于7736平方米，单套面积不超过50平方米，单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于155套。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。宗地一不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让工作，设定限价，报价超过限价，停止挂牌。
四、挂牌出让时间
挂牌期限为2014年4月25日至5月9日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年5月7日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2014年5月9日下午4时止。
五、竞买保证金宗地一为人民币600万元，宗地二为人民币1.2亿元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让（www.xaland.gov.cn或//117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系。
西安市国土资源局大兴新区管理办公室：薛旭平62863927
西安市土地储备交易中心：王瑜86787046
网挂系统使用服务咨询电话：宋飞86787000
数字证书办理地址及咨询电话：400-0506-369，高新区高新路九号信息港大厦陕西省数字认证中心
西安市国土资源局
二〇一四年四月五日
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