[摘要] 田再玮委员:房产税全面铺开应慎之又慎,房产税 慎之又慎 委员
中国经济网北京3月6日讯5日下午，政协委员田在玮在京表示，政府在坚持房地产宏观调控的同时，也应汲取其他国家和地区的成功经验，对于全面征收房产税应该慎之又慎；此外，地产调控中也应适度释放部分中小户型，避免地产调控结束后，房价出现报复性反弹。田在玮还对政府工作报告中未提及扩大重庆、上海的房产税试点表示赞同。
田在玮同时身为民革中央委员、黑龙江省委副主委，哈尔滨市综合开发建设总公司董事长，他是在5日下午政协第十一届委员会第五次会议经济界别的小组讨论会上做上述发言的。
5日上午，国务院温家宝总理在政府工作报告中指出，要“坚定不移地加强房地产市场调控”，目前“投机、投资性需求得到明显抑制，多数城市房价环比下降，调控效果正在显现”。
田在玮认为，在继续坚持宏观调控的同时，也应实时进行微调，在看到调控成果之后，也可以借鉴其他国家和地区的成功经验。比如，香港地区采取征收“额外印花税”的方式遏制投机炒房，对购买半年、一年、两年内上市的房屋分别收取15%、10%、5%不等的费用，值得借鉴。
另外，对于重庆、上海试点进行的房产税，此次报告中并未提出要扩大这一试点面，田在玮对此十分赞同，他认为，房产税涉及到所有国人的切身利益，我国在房地产建设和流转中的税收已经很高，综合考虑房地产整个过程中的生产、流通、持有费用，全面征收房产税是值得商榷的。
结合房地产的现状，如北京2月份的销售同比增长17%，田在玮认为这说明房产的刚性需求得到一定的释放，因此，调控中应该适度释放部分需求，尤其是中小户型，避免地产调控放开之后，房价报复性反弹，使地产调控的成果毁于一旦。
张平:部分一线城市房地产已经畸形发展
十一届人大五次会议新闻中心今天下午举行记者会。国家发展和改革委员会主任张平就“经济形势与宏观调控”的相关问题回答中外记者的提问。张平就地方政府提倡地方房市政策冲动时称：在过去一段时间里，房地产投资增长很快，占我国固定资产投资的比重接近五分之一，但是，在发达地区，特别是东部沿海地区的一线城市，由于各种因素的影响，房价上涨过快，房地产业出现了畸形发展的状况。
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“推行房产税的障碍在于既得利益者的阻挠。”接受中新社记者采访时，政协委员、中国财政部财政科学研究所所长贾康的回答可以用“不假思索”形容。
中国总理温家宝5日向十一届人大五次会议作政府工作报告时透露，今年将加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度。此间分析认为，信息采集系统的不完善将成为房产税在技术层面上的主要障碍。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。舆论认为，在地方政府对土地财政高度依赖的背景下，房产税或成为房地产市场调控的利器。
对此，贾康表示赞同。他认为，房产税的方向是正确的，在这一方向指引下，先进行试点，然后在总结方案的基础上逐步完善、推广。“这符合邓小平理论的精髓，就是不争论，大胆去试。”他笑称。
2011年1月，上海重庆两市宣布开始“试水”房产税。一年多过去了，贾康评价：“两个试点城市都有它的亮点。”
对于舆论有关试点城市房产税实际税收额过低的报道，贾康认为，最重要的是先建制度框架。在此框架下，收入在逻辑上是可以预期的，“只要运转起来，房产税的创收能力慢慢就能体现出来。”
对于有记者提出的北京何时推行房产税的提问，贾康坦陈，这“从逻辑上说较有困难”，因为北京地皮上不仅有许多中央机关，而且据披露，北京有几十万套小产权房，“如果没有一套相对稳妥的解决方案，将成为非常棘手的问题。”
对于多地仍在持续的房产限购政策，贾康认为，这只是“不得已的过渡性举措”，“我们更推崇治本为上，更多地通过制度建设和经济手段来予以解决。”
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